Die Kühni AG aus Ramsei lud gemeinsam mit der Emmental Versicherung zum Spatenstich eines gross angelegten Wohnbauprojekts in Lützelflüh ein. Vertretende der Behörden, der Kühni AG, der Emmental Versicherung und der Medien trafen sich an einem sonnigen Nachmittag zum Spatenstich in der Sonnmatt. Nach intensiver Planung markiert dieser den Start eines bedeutenden Bauprojekts in der Gemeinde Lützelflüh.
Das erste Treffen zwischen Christian Rychen, Emmental Versicherung, und Ernst Kühni, Kühni AG, fand im Oktober 2022 statt. Nach einer kurzen Projektphase konnte am 14. September 2023 das Baugesuch eingereicht und sechs Monate später ein Generalunternehmerwerkvertrag unterzeichnet werden. Beide Parteien waren erfreut, dass keine Einsprachen zum Bauvorhaben erfolgten. So lag am 3. Juli 2025 die Baubewilligung auf dem Tisch. Nur sieben Monate später startete die erste Bauetappe mit dem Spatenstich. Gebaut wird in Holzelementbauweise mit Schweizer Holz. 

43 Mietwohnungen in 6 Gebäuden
Auf einem abgeernteten Maisfeld zwischen der Eisenbahnlinie und den Einfamilienhäusern entstehen zehn zweigeschossige Reiheneinfamilienhaus-Einheiten und drei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit total 43 Mietwohnungen und eine Einstellhalle mit 55 Plätzen. Die Wohnungsgrössen liegen zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern. 
Bauleiter Bernhard Brunner erklärte, dass das erste Untergeschoss inklusive Decke betoniert wird, die oberen Etagen entstehen in reiner Holz­elementbauweise. Dabei werden Wände, Decken und Dach als Elemente in der Fabrikationsstätte weitgehend fertig erstellt und auf der Baustelle nur noch montiert. Die Badezimmer werden als fixfertige Nassraum-Module im Werk gefertigt, inklusive aller Sanitärapparate. Auf sämtlichen Dächern werden Indach- PV-Anlagen installiert mit einer Gesamtleistung von ungefähr 382 kWp.
Die Aufrichte des ersten Wohnhauses ist für August 2026 vorgesehen, jene des letzten für August 2027. Nach Abschluss des Ausbaus im April 2028 sollte die gesamte Überbauung im Mai 2028 bezugsbereit sein.
Die Emmental Versicherung und die Kühni AG als Totalunternehmerin engagieren sich damit gemeinsam für nachhaltige, ökologische und qualitativ hochwertige Wohnbauten. Der Einsatz von Schweizer Holz und die Holzelementbauweise tragen zur Effizienz und Umweltverträglichkeit bei. 

Lützelflüh – einer der schönsten Orte im Emmental
Ernst Kühni äusserte sich begeistert über die ideale Wohnlage. Die Gemeinde Lützelflüh liege eingebettet in einem attraktiven Naherholungsgebiet an der Emme. Sie hat eigene Schulen, ein Freibad und das bekannte Gotthelf Zentrum mit Museum. Auch die ÖV-Erschliessung sei gewährleistet. Im Halbstundentakt fahren Züge nach Langnau, Burgdorf, Bern, Solothurn und Thun.

Kühni AG – ein Emmentaler Familienbetrieb
Der Familienbetrieb Kühni AG ist ein führendes Schweizer Holzbauunternehmen mit Sitz in Ramsei. Die Firma beschäftigt 210 Mitarbeitende. Hauptaktionäre sind Ernst Kühni und Markus Gerber. Die Kühni AG realisiert verschiedene Projekte, von Einfamilienhäusern bis zu Überbauungen, daneben auch Umbauten und Sanierungen. In ihrer Ausstellung im Kompetenzzentrum in Ramsei zeigen sie Parkett, Türen, Treppen und Fenster. Nachhaltigkeit und Qualität sind für sie von zentraler Bedeutung.  

Text: Helen Käser
Bilder: Helen Käser / zvg